2023
dans la categorie Achat immobilier

Investissez dans le LMNP en Résidence Séniors et bénéficiez de la récupération de TVA

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et porteur de sens ? Le LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) en Résidence Séniors est une opportunité à ne pas négliger. Dans cet article, nous allons explorer les avantages du LMNP en Résidence Séniors, ainsi que l'incroyable avantage de la récupération de TVA, qui en fait une option d'investissement encore plus attrayante.

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1. Le LMNP en Résidence Séniors : des revenus stables et sécurisés

Investir dans le LMNP en Résidence Séniors vous permet de bénéficier d'une demande croissante. Avec le vieillissement de la population, de plus en plus de seniors recherchent des résidences adaptées pour profiter d'un cadre de vie sécurisé et de services spécifiques. En proposant des logements meublés dans une résidence dédiée aux seniors, vous avez la possibilité de générer des revenus locatifs stables et durables.

2. Une fiscalité avantageuse et la récupération de TVA

Le LMNP en Résidence Séniors offre les mêmes avantages fiscaux que le LMNP classique, avec la possibilité d'amortir l'immeuble et le mobilier et de déduire certaines charges liées à la gestion de votre bien. De plus, investir dans une résidence séniors neuve vous permet de bénéficier de la récupération de TVA. Cette mesure vous offre la possibilité de récupérer la TVA payée lors de l'acquisition de votre bien, ce qui réduit considérablement votre investissement initial et augmente votre rentabilité.

3. Un investissement sécurisé et pérenne

Le LMNP en Résidence Séniors présente un avantage supplémentaire : la sécurité et la pérennité de l'investissement. En choisissant une résidence gérée par un exploitant professionnel, vous bénéficiez d'un bail commercial sécurisé et des revenus garantis. De plus, la demande pour ce type de logements reste élevée, ce qui vous assure une occupation régulière et minimise le risque de vacance locative.

4. Une valorisation du patrimoine et une contribution sociale

Investir dans le LMNP en Résidence Séniors vous permet de valoriser votre patrimoine à long terme. En tant que propriétaire d'un bien immobilier dans ce type de résidence, vous bénéficiez de l'appréciation du marché immobilier, ce qui peut augmenter la valeur de votre investissement au fil du temps. De plus, vous contribuez à répondre à un besoin croissant de logements adaptés aux seniors, en leur offrant un cadre de vie sécurisé et des services adaptés à leurs besoins.

Le LMNP en Résidence Séniors offre une combinaison parfaite entre rentabilité financière et contribution sociale. Avec des revenus locatifs stables, une fiscalité avantageuse, la récupération de TVA et la valorisation potentielle de votre patrimoine, cet investissement est à considérer sérieusement. N'hésitez pas à explorer davantage cette option en vous informant auprès de notre agence, pour saisir cette opportunité d'investissement prometteuse et enrichissante à la fois financièrement et humainement.

Pour plus d'informations et réserver votre logement, que ce soit pour y habiter ou pour investir, RDV dans votre agence Stéphane PLAZA Charleville-Mézières.

Habitez ou investissez à Charleville-Mézières Publié par Fricot le 22/06/2023 dans la categorie Achat immobilier